ロイヤルアーク武蔵野

  • 東京都武蔵野市桜堤二丁目

  • 中央線 / 東小金井駅 徒歩17分

  • 1998年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
6,099万円
73.5万円/㎡
相場
7,100万円
85.5万円/㎡
4,049
6,083
8,117
10,151
AI査定結果
推定相場価格
7,100万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,083万円〜8,117万円
73.3万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年10月20日
ロイヤルアーク武蔵野
6,099万円(73.5万円/㎡)/ 4階 / 83.01㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/206,099万円73.5万円4階 83.01㎡ 4LDK南西
2025/10/176,299万円75.9万円4階 83.01㎡ 4LDK南西
2025/10/013,480万円61.1万円2階 57㎡ 2LDK
2025/06/226,499万円78.3万円4階 83.01㎡ 4LDK
2025/05/286,599万円79.5万円4階 83.01㎡ 4LDK南西
2025/05/256,799万円81.9万円4階 83.01㎡ 4LDK南西
2024/03/054,280万円75.1万円3階 57㎡ 2LDK
2023/10/064,380万円76.8万円3階 57㎡ 2LDK
2023/08/244,480万円78.6万円3階 57㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ロイヤルアーク武蔵野
武蔵野市桜堤二丁目
東小金井駅17分 6,099万円73.5万円83.014LDK4階 / 5階建 南西199849RC
2025/09/29テラス武蔵野桜堤II
武蔵野市桜堤一丁目
武蔵境駅18分 6,480万円84.3万円76.833LDK3階 / 8階建 南西200141RC
2024/12/03テラス武蔵野桜堤
武蔵野市桜堤一丁目
武蔵境駅18分 5,490万円64.2万円85.513LDK3階 / 8階建 200137RC
2024/10/30グローリオ武蔵野
武蔵野市境五丁目
東小金井駅12分 6,499万円91.1万円71.353LDK5階 / 6階建 200257RC
2023/11/25小林コーポ
武蔵野市境五丁目
武蔵境駅12分 5,998万円89.2万円67.233LDK3階 / 5階建 -199558RC
2024/06/23クレール武蔵境
武蔵野市境五丁目
武蔵境駅12分 5,680万円84.7万円67.053LDK5階 / 5階建 南西199558RC
2024/06/09オーベル武蔵野
武蔵野市関前四丁目
武蔵境駅26分 4,780万円68.3万円69.973LDK3階 / 9階建 南東199731SRC
2025/04/19マンション・スイング
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅1分 6,980万円83.2万円83.873LDK2階 / 8階建 199516RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、武蔵野市では68.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.5万円)は武蔵野市の平均と比較して36.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
武蔵野市
116.0万円/㎡
前年比+68.8%

マンション概要

マンション名ロイヤルアーク武蔵野
所在地東京都武蔵野市桜堤二丁目
交通中央線東小金井駅徒歩17分
築年月1998年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権