1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
武蔵野市
116.0万円/㎡
前年比+68.8%
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ロイヤルアーク武蔵野
東京都武蔵野市桜堤二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩17分
1998年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
7,100万円
85.5万円/㎡
4,049
6,083
8,117
10,151
AI査定結果
推定相場価格
7,100万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,083万円〜8,117万円
73.3万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月20日
ロイヤルアーク武蔵野
6,099万円（73.5万円/㎡）/ 4階 / 83.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 6,099万円 | 73.5万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,299万円 | 75.9万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,480万円 | 61.1万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 6,499万円 | 78.3万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 6,599万円 | 79.5万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 6,799万円 | 81.9万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,280万円 | 75.1万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/06 | 4,380万円 | 76.8万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 78.6万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 6,099万円 | 73.5万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/29 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,480万円 | 84.3万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,490万円 | 64.2万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/30 | グローリオ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 東小金井駅12分 | 6,499万円 | 91.1万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | 小林コーポ 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,998万円 | 89.2万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/09 | オーベル武蔵野 武蔵野市関前四丁目 | 武蔵境駅26分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/19 | マンション・スイング 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅1分 | 6,980万円 | 83.2万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、武蔵野市では68.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は武蔵野市の平均と比較して36.6%割安です。
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